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嘉丰瑞德:资产冻结账户被封,CRS落地后如何寻找新出路?

George2018-09-05

CRS落地才5天,网络上就出现:“澳洲、新西兰的大批华人账户已被封”、“富豪海外资产全部曝光了”、“有人被冻结3.5亿人民币”等之类的关于高净值人群的资产被查封的消息。 

据了解,早在6月初新西兰媒体就放出消息,如果不提供涉外纳税信息,新西兰银行将冻结你的账户。从7月1日起,还没有按照银行规定,补全海外欠款的,统统冻结账户,没有人可以例外。当然,冻结账户中的资金将留在账户中,但客户无法访问。 

目前,澳、新两国银行已经冻结了上千个账户,而范围仍将持续扩大。这也意味着富豪们一旦被查到在海外藏匿巨额财产没有申报,不仅要面临高额的个人所得税补缴,拥有的境外公司还可能面临最高达25%的企业所得税,除此之外,如果被查到拥有的巨额资金来源不明,事情就更严重。


我国布局海外资产的投资者有什么影响? 

近期,有多名高净值客户前来嘉丰瑞德咨询关于自己海外资产的问题,那么CRS执行以后会有什么影响呢?小编选取了部分客户的问题进行了解答。


CRS的不断推进实施与新个税法中反避税条款的加持,热衷在“避税天堂”开账户、偷偷藏钱的有钱人,或涉及洗钱、漏税的,但凡有不合规的行为统统都会有大麻烦。有人可能要说那把资产转移到非CRS成员国就好了。据了解,暂时没有签署的不代表以后不会签署,现在已经有了信息互换标准,只要签署协议,信息就可以随时交换。 

高净值人群应对措施有哪些? 

那么,当配置海外资产的瓶颈来临,高净值人群又该如何选择投资新出路呢? 

1、尽快对自己的资产配置进行分析诊断 

如果一定要配置海外资产,那么首先,要梳理一下自己目前资产配置的情况,明确哪些资产需要缴税,然后再去选择国家、持有资产的方式和主体等,这是一个相当复杂的过程,涉及到税务、财务和法律问题,这时最好向专业的机构进行咨询,在专业人士的指导下进行海外资产的合理配置,嘉丰瑞德也将为高净值人群提供更广阔的海外资产配置,以达到资产保值增值的最终目的。 

2、涉及到财富传承部分要考虑到税收问题 

现在几乎所有的高净值人群都会考虑到子女传承的问题,子女的移民或者海外身份,家庭财产的税收负担完全不同,而且如果是企业家,在传承时也要将企业与个人的资产部分进行剥离,切勿将风险也传承到下一代。 

3、分散资产配置,寻找新的投资方向 

CRS政策下,建议利用基金、投资机构、房地产等多元化的资产配置来分散风险。这里就不得不提到今年备受股权资本追捧的幼教,由于民办幼儿园与入园人数保持着快速增长,幼教市场空间巨大。 

根据现在的人口增长速度,0-14岁教育未来还有50年的红利期,将为投资者带来不可限量的财富增值。因此,大量高净值人群可以提前布局这个“朝阳行业”。我国拥有13亿人口,是世界上教育资源最庞大的国家之一,但中国的教育产业还处于初步扩张阶段,发展潜力巨大。而与时下低迷激荡的证券市场、房地产市场相比,虽然教育领域在收益回报方面还有较大的差距,但投资幼教资产的安全型有着较好的保障。


特别是在当前国有企业事业单位的传统幼教机构面临着社会化转型和改制之时,正是上市公司、民营企业及资金充足的大型教育集团等民营资本介入的大好时机。 

此外,由于《民促法》的修订对教育产业资本化的影响基本上格局初定,因此,营利性民办教育资产证券化速度将持续加快,在政策障碍扫清之后,大量资本会持续涌入,上市公司持续成为收购主力,抢筹优质资产,3年内会达到高峰。其中优质的幼教、K12培训机构、职业院校最值得期待。 

嘉丰瑞德私人财富中心研究,如果民办幼儿园拥有一定区位优势和较强的经营管理能力,盈利能力与现金流将十分可观。根据对二线城市普通民办园经营数据的估算,250名孩子规模的幼儿园可以实现年收入750 万元,净利润 108.8 万元,投资回报率高达 37.89%。 

一般来说,北京等一线城市的幼儿园收费约为4000~6000元/月,二三线城市约为3000~4000元/月,自建幼儿园一般 2~3 年后会产生稳定盈利,税后净利率可达到 30~40%。 

为此,现在乃至未来,对于高净值人群来说,投资幼教行业将是增长自己财富的重要途径之一。教育产业投资咨询热线:400-803-1818。


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